Loteamento Cidade Alta Lote 04
Imóvel rural em Luís Eduardo Magalhães (BA) com 6,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8512752-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 6,0 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 23% dos 1.622 imóveis de Luís Eduardo Magalhães, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8512752-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9502031516372
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 6,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Luís Eduardo Magalhães é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23.845; 14709; 45691
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 020 SAIDA P BRASILIALuís Eduardo Magalhães (BA)
- Última atualização na Receita
- 14/03/2026
ITR de referência
R$ 13,60 a R$ 22,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Luís Eduardo Magalhães, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9502031516372
- 04/2026
NomeLOTEAMENTO CIDADE GRANDE LOTE 04 → LOTEAMENTO CIDADE ALTA LOTE 04
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Luís Eduardo Magalhães com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CIDADE ALTA LOTE 01 0,3 km
- CHACARA SANTA HELENA 0,5 km
- CHÁCARA COCAL 0,5 km
- CHACARA SÃO LUIZ 0,5 km
- FAZENDA CIDADE ALTA 0,9 km
- LOTE 14 1,0 km
- CHACARA AGUA VIVA 1,0 km
- LOTE Nº 16 1,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Luís Eduardo Magalhães
Imóveis ativos de Luís Eduardo Magalhães logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA 28 6,0 ha
- CHACARA EVARISTO 6,0 ha
- FAZENDA RIO VERDE IV 6,0 ha
- CHACARA FANZLAU 6,0 ha
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 5,9 ha
- FAZENDA AGUA AZUL - LOTE 02 5,9 ha
- FAZENDA ÁGUA AZUL (LOTE 03) 5,9 ha
- FAZENDA ÁGUA AZUL (LOTE 04) 5,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Luís Eduardo Magalhães
Os 1.622 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Luís Eduardo Magalhães
47 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Luís Eduardo Magalhães é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.