Fazenda da Lagoa (rafael)
Imóvel rural em Júlio de Castilhos (RS) com 281,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8548952-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 281,2 ha
- módulos fiscais
- 8,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 127,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 3.265 imóveis de Júlio de Castilhos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (127,6 ha) é 55% menor que a área declarada no CAFIR (281,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8548952-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501904501036
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 281,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Júlio de Castilhos é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 127,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16921
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA USINA DO IVAIJúlio de Castilhos (RS)
- Última atualização na Receita
- 08/03/2026
ITR de referência
R$ 5.342,80 a R$ 11.248,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Júlio de Castilhos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área281,0 ha → 281,2 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9501904501036
- 04/2026
NomeFAZENDA DA LAGOA - RAFAEL → FAZENDA DA LAGOA (RAFAEL)
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- SEM DENOMINACAO 3,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.