Fazenda Morro do Ouro e Boa Sorte
Imóvel rural em Ninheira (MG) com 112,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8604181-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 112,8 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 198,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 2.186 imóveis de Ninheira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (198,9 ha) é 76% maior que a área declarada no CAFIR (112,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8604181-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4030590115097
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 112,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ninheira é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 198,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2407
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA RURAL DE NINHEIRANinheira (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 142,13 a R$ 552,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ninheira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA BAIXA NOVA 3,9 km
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- BAIXA NOVA, FAZENDA VEREDINHA 5,5 km
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- BREJAÚBA DA FAZENDA VEREDINHA 6,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.