Fazenda Tres Coracoes
Imóvel rural em Paraíso das Águas (MS) com 137,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8631320-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 137,0 ha
- módulos fiscais
- 3,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 170,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 792 imóveis de Paraíso das Águas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (170,3 ha) é 24% maior que a área declarada no CAFIR (137,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8631320-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500849812306
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 137,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Paraíso das Águas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 170,3 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 306 KM 130 ESQUERDA + 20 KM SEDEParaíso das Águas (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 440,10 a R$ 1.848,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paraíso das Águas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.