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Imóvel rural em Governador Valadares (MG)

Fazenda Agua Limpa

Ativo CIB 86D4AFZ-R INCRA 9503510081689

Imóvel rural em Governador Valadares (MG) com 63,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 86D4AFZ-R.

Resumo do imóvel

área total declarada
63,1 ha
módulos fiscais
2,1
Pequena propriedade
georreferenciamento
sem certificação
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 73% dos 3.989 imóveis de Governador Valadares, pela área declarada.

Pontos de atenção

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
86D4AFZ-R
Código do imóvel no INCRA
9503510081689
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
63,1 ha
Tamanho em módulos fiscais
2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Governador Valadares é 30 ha.
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
MARGEM DIREITA DO RIO SUASSUI PEQUENOGovernador Valadares (MG)
Última atualização na Receita
13/10/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 145,71 a R$ 291,48 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Governador Valadares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026; o imóvel entrou no cadastro em novembro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.