Faz Varjao Alegre - Quinhao 02 Rem
Imóvel rural em Alcinópolis (MS) com 182,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8745997-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 182,2 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 274,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 53% dos 1.375 imóveis de Alcinópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (274,2 ha) é 50% maior que a área declarada no CAFIR (182,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8745997-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9500687274828
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 182,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Alcinópolis é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 274,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30648
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ETR ALCINOPOLIS/BURITI KM 30Alcinópolis (MS)
- Última atualização na Receita
- 17/12/2025
ITR de referência
R$ 428,02 a R$ 2.138,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alcinópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área263,9 ha → 182,2 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA VARJAO ALEGRE I → FAZ VARJAO ALEGRE - QUINHAO 02 REM
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- FAZENDA VARJAO ALEGRE - QUINHAO 01 1,1 km
- FAZENDA RETIRO VELHO 2,1 km
- FAZENDA OLIVEIRA 2,4 km
- FAZENDA SAO JOAO DO PONTAL 2,7 km
- FAZ. SAO PEDRO E RETIRO VELHO III 2,9 km
- FAZENDA JACARANDA 3,6 km
- FAZENDA ARENA 4,0 km
- FAZENDA SAO GABRIEL 4,5 km
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- FAZENDA RETIRO DO VARJAO 181,2 ha
- FAZENDA REGO D AGUA 180,5 ha
- FAZENDA MONTE OLIVEIRA 180,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.