Fazenda Mundo Novo
Imóvel rural em Ninheira (MG) com 58,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8751920-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 58,0 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 119,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 2.186 imóveis de Ninheira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (119,0 ha) é 105% maior que a área declarada no CAFIR (58,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8751920-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9510215223338
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 58,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Ninheira é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 119,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6388
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- HA 04 KM DA SEDE SENTIDO BERNADINHONinheira (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/05/2026
ITR de referência
R$ 73,08 a R$ 284,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ninheira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área118,5 ha → 58,0 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ninheira com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LAGOA DO BERNADINO E R. DE TELHA 1,1 km
- LAGOA B.R. DE T. DA FAZ MUNDO NOVO 1,2 km
- FAZENDA MUNDO NOVO 2,3 km
- FAZENDA MUNDO NOVO 3,2 km
- FAZENDA AMARGOSA 3,5 km
- FAZENDA AMARGOSA 3,7 km
- FAZ. BAICHINHA DO BARREIRO E PANGU 3,8 km
- FAZENDA PROSPERIDADE 3,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Ninheira
Imóveis ativos de Ninheira logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- BANANEIRA, CALÇOES E OUTROS 58,8 ha
- FAZENDA CABECEIRA DA ILHA 58,3 ha
- FAZ. MUNDO NOVO 58,2 ha
- LAGOA NOVA FAZ MUNDO NOVO 58,0 ha
- FAZENDA BAIXA NOVA 57,9 ha
- FAZENDA BAIXA NOVA 57,9 ha
- FAZENDA BAIXA NOVA 57,9 ha
- FAZENDA BAIXA NOVA 57,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ninheira
Os 2.186 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ninheira
95 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Ninheira é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.