Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em Vila Nova do Sul (RS) com 538,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8935258-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 538,0 ha
- módulos fiscais
- 15,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 89,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.774 imóveis de Vila Nova do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (89,4 ha) é 83% menor que a área declarada no CAFIR (538,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8935258-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501303142187
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 538,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 15,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Vila Nova do Sul é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 89,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4597,10582
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CERCA DE PEDRAVila Nova do Sul (RS)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 3.050,02 a R$ 13.971,14 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vila Nova do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SD 2,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.