Lotes 173 180 e 1/174
Imóvel rural em Mundo Novo (MS) com 1.610,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9025237-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.610,4 ha
- módulos fiscais
- 35,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 414,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.294 imóveis de Mundo Novo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (414,2 ha) é 74% menor que a área declarada no CAFIR (1.610,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9025237-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9132000123516
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.610,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 35,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Mundo Novo é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 414,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 79
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PROJET INTEGRADO COLNIZACAO DE IGUATEMIMundo Novo (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 44.358,10 a R$ 229.083,62 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mundo Novo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Mundo Novo com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA UTIDA 1,4 km
- FAZENDA UTIDA 1,9 km
- LOTES 149 E 150, GLEBA 01 -PICI 2,0 km
- LOTE 151, GLEBA 01 2,1 km
- SÍTIO NOVO HORIZONTE 2,6 km
- FAZENDA UTIDA 2,9 km
- FAZENDA UTIDA 2,9 km
- SITIO SAO FRANCISCO DE ASSIS 2,9 km
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- LTS 172-173-1/174-177-180-257/A-257/C-259-GL 01/02-PICI 2.956,0 ha
- PA PEDRO RAMALHO 1.854,9 ha
- PA PEDRO RAMALHO 1.854,9 ha
- FAZENDA GUAÍRA/ÁREA REMANESCENTE 1.110,0 ha
- LOTES 168 E 208 993,8 ha
- FAZENDA SAO PEDRO III 960,0 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 804,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.