Chacara Fazenda - Parte
Imóvel rural em Bonito (MS) com 12,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9347694-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,1 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 28,4 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 19% dos 1.983 imóveis de Bonito, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (28,4 ha) é 135% maior que a área declarada no CAFIR (12,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9347694-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9510642064151
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Bonito é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 28,4 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12555
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FINAL RUA MONTE CASTELO + 300 M ESQ ACESSO RIO FORMOSOBonito (MS)
- Última atualização na Receita
- 25/09/2026
ITR de referência
R$ 24,76 a R$ 84,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bonito, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área16,1 ha → 12,1 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Bonito com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA FAZENDA - PARTE 03 0,5 km
- FAZENDA LOMBA 1,8 km
- CHACARA BOA 2,8 km
- FAZENDA RECREIO - PARTE 2,9 km
- CHACARA FRIDO 3,0 km
- FAZENDA BOA VISTA 3,1 km
- FAZENDA SOL NASCENTE 3,4 km
- CHACARA RECREIO 3,4 km
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Imóveis ativos de Bonito logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA RENOVAÇÃO 12,2 ha
- RANCHO CRISTALINO 12,2 ha
- RANCHO JAVALI 12,1 ha
- SITIO CANTA GALO 12,1 ha
- FAZENDA PARAISO VELHO 12,0 ha
- CHACARA SAO JOAO 12,0 ha
- CHACARA AGUA DOCE 12,0 ha
- FAZ TRES RIOS - LOTES 33 - 34 - 35 12,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.