Fazenda Itapiraçaba
Imóvel rural em Januária (MG) com 16,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9446114-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 16,4 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 86,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 47% dos 12.528 imóveis de Januária, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (86,9 ha) é 430% maior que a área declarada no CAFIR (16,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9446114-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9510300924957
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 16,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Januária é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 86,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14063
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE JANUÁRIA A PEDRAS DE MARIA DA CRUZJanuária (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/10/2025
ITR de referência
R$ 12,30 a R$ 31,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Januária, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA PEDRAS OU LAGOA DO PEIXE 54,9 km
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- FAZENDA RETIRO OU MORRO DO ANGU 55,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.