M: 71428;71430;71431;71455; 68494
Imóvel rural em Hulha Negra (RS) com 197,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9455017-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 197,7 ha
- módulos fiscais
- 7,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 145,1 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.562 imóveis de Hulha Negra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (145,1 ha) é 27% menor que a área declarada no CAFIR (197,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9455017-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9510805551268
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 197,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Hulha Negra é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 145,1 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 71455; 71454; 49440
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PONTAS DO BANHADO GRANDEHulha Negra (RS)
- Última atualização na Receita
- 18/02/2025
ITR de referência
R$ 499,57 a R$ 3.459,75 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Hulha Negra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Hulha Negra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- RINCÃO DO SILÊNCIO 0,9 km
- PONTAS DO BANHADO GRANDE 1,1 km
- RINCAO DO SILENCIO 1,8 km
- FAZENDA HULHA NEGRA I 1,9 km
- RINCÃO SILÊNCIO 3,0 km
- FAZ PONTAS QUEBRACHO POTREIRO UM 3,4 km
- MATRICULA 41.234 3,7 km
- CURICACA 3,7 km
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- ESTANCIA CARCARA 207,5 ha
- SAO GERALDO 206,5 ha
- SEM DENOMINAÇÃO 197,2 ha
- FAZENDA DO QUEBRACHO 195,4 ha
- AGROPECUARIA GRUTA 188,9 ha
- AGROPECUARIA SCHNEIDER 186,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.