Fazenda Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Nova Viçosa (BA) com 62,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9510474-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 62,1 ha
- módulos fiscais
- 1,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 146,5 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 3.193 imóveis de Nova Viçosa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (146,5 ha) é 136% maior que a área declarada no CAFIR (62,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9510474-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500508948692
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 62,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nova Viçosa é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 146,5 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16350
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SITUADO NA ZONA DO CORREGO MALANDRO, INTERIOR HELVECIANova Viçosa (BA)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 521,64 a R$ 869,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova Viçosa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Nova Viçosa com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CEU AZUL 1,1 km
- FAZENDA SUCUPIRA 2,0 km
- FAZENDA CEU AZUL 2,1 km
- FAZENDA IPIRANGA 2,4 km
- FAZENDA IPIRANGA 2,5 km
- FAZENDA FUTURO 2,6 km
- FAZENDA FORMOSA 2,9 km
- FAZENDA BOA VISTA 3,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Nova Viçosa
Imóveis ativos de Nova Viçosa logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CAMPO VERDE 63,3 ha
- FAZ SAO TADEU 62,9 ha
- FAZENDA BELA VISTA 62,4 ha
- FAZENDA BELA VISTA II 62,4 ha
- SITIO NOVA VICOZA 62,0 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 61,9 ha
- FAZENDA PEDRA AZUL 61,7 ha
- FAZENDA YPE 61,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Nova Viçosa
Os 3.193 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Nova Viçosa
80 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Nova Viçosa é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.