Fazenda Bela Ideia I
Imóvel rural em Ponta Porã (MS) com 200,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9539746-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 200,3 ha
- módulos fiscais
- 5,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 985,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 2.198 imóveis de Ponta Porã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (985,6 ha) é 392% maior que a área declarada no CAFIR (200,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9539746-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9100400089660
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 200,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Ponta Porã é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 985,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 59.187
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM DIREITA RODOVIA MS 270Ponta Porã (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 999,00 a R$ 6.423,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ponta Porã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ponta Porã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BELA IDEIA 1,5 km
- FAZENDA SÃO PEDRO - PARTE 2,1 km
- FAZENDA AGUA AZUL 2,5 km
- FAZ RETIRO TRES IRMÃOS 3,4 km
- FAZENDA DA TORRE 3,7 km
- FAZENDA CANAA 4,0 km
- FAZENDA OLHO D'AGUA 4,0 km
- PA NOVA ERA LOTE 01 4,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Ponta Porã
Imóveis ativos de Ponta Porã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA RONCADOR 202,2 ha
- FAZENDA SAO MAXIMO I 202,0 ha
- FAZENDA SAMAMBAIA 201,1 ha
- FAZENDA FORTUNA 200,7 ha
- CHACARA SAO FRANCISCO 200,0 ha
- FAZENDA RONCADOR 200,0 ha
- FAZENDA RINCAO DAS LAGOAS 200,0 ha
- FAZENDA TRES FRONTEIRAS 200,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ponta Porã
Os 2.198 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ponta Porã
341 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Ponta Porã é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.