Fazenda Querencia da Invernada
Imóvel rural em Urubici (SC) com 157,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9540089-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 157,2 ha
- módulos fiscais
- 7,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 121,1 ha 12 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 3.605 imóveis de Urubici, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (121,1 ha) é 23% menor que a área declarada no CAFIR (157,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9540089-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9511291595224
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 157,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Urubici é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 121,1 ha em 12 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9074
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE SAO JOSEUrubici (SC)
- Última atualização na Receita
- 10/08/2026
ITR de referência
R$ 1.147,28 a R$ 14.672,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Urubici, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área159,3 ha → 157,2 ha
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- FUNDO DA ESPERANÇA 0,6 km
- SITIO PEDRA VERMELHA - MAT 8302 1,2 km
- SITIO MAT.8.882 1,5 km
- MATRICULA 8884 1,5 km
- BOA ESPERANÃ A/AGUA FRIA 1,8 km
- MATRICULA 8906 -10472 2,2 km
- MAT. 13.387 A 13.398 2,2 km
- MATRICULAS 12415-12498 A 12501 2,3 km
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- FAZENDA PEDRA VERMELHA 156,6 ha
- WIELA RIO DA ANTA - MAT 6840 156,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.