Fazenda Soteia II - Gleba 5
Imóvel rural em Alegrete (RS) com 25,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9552133-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,0 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 359,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 43% dos 7.711 imóveis de Alegrete, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (359,7 ha) é 1.339% maior que a área declarada no CAFIR (25,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9552133-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8590520919601
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Alegrete é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 359,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36024
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RINCÃO DE SÃO MIGUELAlegrete (RS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 16,80 a R$ 129,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alegrete, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Alegrete com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- INVERNADA DA TUNA 2,0 km
- FAZENDA DO IPE I 2,4 km
- GRUPO SA ALEGRETE 2,5 km
- FAZENDA CACHOEIRA 2,8 km
- FAZENDA DO IPE I 3,3 km
- FAZENDA DO IPE - GLEBA B 3,8 km
- AGROPECUARIA IBICUI 3,9 km
- ESTANCIA DA BARRA 3,9 km
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- CHACARA DA PAINEIRA 25,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.