Fazenda Chapada Bonita
Imóvel rural em São Joaquim (SC) com 12,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9684474-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,4 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 20,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 35% dos 5.042 imóveis de São Joaquim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (20,9 ha) é 69% maior que a área declarada no CAFIR (12,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9684474-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9510729337839
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de São Joaquim é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 20,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21.064
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE CHAPADA BONITASão Joaquim (SC)
- Última atualização na Receita
- 12/08/2026
ITR de referência
R$ 39,68 a R$ 186,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Joaquim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área10,4 ha → 12,4 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA CHAPADA BONITA MATR.21064 → FAZENDA CHAPADA BONITA
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- FAZENDA CHAPADA BONITA E COLEGIO 0,5 km
- FAZENDA CHAPADA BONITA E COLEGIO 0,7 km
- FAZENDA CHAPADA BONITA 0,9 km
- FAZENDA COLEGIO 1,9 km
- FAZENDA CHAPADA BONITA 2,0 km
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- FAZ INVERNADA DO TIGRE MATR.16933 2,8 km
- FAZ PICADA DO COCHO MATR2814/13101 2,8 km
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- FAZ. CHAPADA BONITA 12,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.