Sitio Boa Esperança
Imóvel rural em Brasilândia (MS) com 123,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9700637-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 123,2 ha
- módulos fiscais
- 3,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.693,3 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 60% dos 1.318 imóveis de Brasilândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.693,3 ha) é 2.086% maior que a área declarada no CAFIR (123,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9700637-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9120260152619
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 123,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Brasilândia é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.693,3 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11889
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 262 KM 138 MARGEM ESQ RIO VERDEBrasilândia (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 556,25 a R$ 1.393,61 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Brasilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA RIO VERDE 2,8 km
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- FAZENDA DOIS IRMAOS 5,9 km
- FAZENDA SELA DO SOL 7,2 km
- FAZENDA GUAIVIRA 9,3 km
- FAZENDA SAO GUILHERME 10,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.