Invernada Tres Capoes
Imóvel rural em Itacurubi (RS) com 12,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9709957-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,1 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 36,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 38% dos 1.788 imóveis de Itacurubi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,5 ha) é 201% maior que a área declarada no CAFIR (12,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9709957-0
- Código do imóvel no INCRA
- 0000512690424
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Itacurubi é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27.282
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SESMARIA SANTO ANTONIO TUJAItacurubi (RS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 18,52 a R$ 64,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itacurubi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itacurubi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DA TAPERA 0,5 km
- M - 29815, 37291 1,5 km
- FAZENDA ITAPORORO 1,6 km
- FAZENDA DO LOURO 2,0 km
- INVERNADA DO CAMBOATA 2,2 km
- BOM PRINCIPIO 2,5 km
- CHACARA ESTANCIA VELHA 2,8 km
- M - 51396, 51637, 48292, 42784 2,8 km
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- SITIO DO ALTAIR 12,3 ha
- CHACARA DO CINAMONO 12,3 ha
- SITIO DO PAU-FERRO 12,1 ha
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- GRANJA SANTO ONOFRE 12,0 ha
- CAMPO BONITO 12,0 ha
- SAO DOMINGOS 12,0 ha
- RECANTO GAUCHO 12,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.