Fazenda Estrela da Serra Gleba 2
Imóvel rural em Joaíma (MG) com 70,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9724318-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 70,4 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 45,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 53% dos 1.372 imóveis de Joaíma, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (45,4 ha) é 36% menor que a área declarada no CAFIR (70,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9724318-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9510560457481
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 70,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Joaíma é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 45,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12567
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA JOAIMA FELISBURDO KM 33Joaíma (MG)
- Última atualização na Receita
- 15/10/2026
ITR de referência
R$ 66,82 a R$ 492,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Joaíma, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área115,7 ha → 70,4 ha
- 11/2026
NomeFAZENDA ESTRELA DA SERRA G 1 E 2 → FAZENDA ESTRELA DA SERRA GLEBA 2
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.