Fazenda Novo Horizonte
Imóvel rural em São Gabriel do Oeste (MS) com 49,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9725673-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,0 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 104,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 26% dos 1.708 imóveis de São Gabriel do Oeste, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (104,8 ha) é 114% maior que a área declarada no CAFIR (49,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9725673-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9510648624523
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de São Gabriel do Oeste é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 104,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23061
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS-435 - SÃO GABRIEL/AREADO - KM-22São Gabriel do Oeste (MS)
- Última atualização na Receita
- 03/10/2026
ITR de referência
R$ 51,15 a R$ 465,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Gabriel do Oeste, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área104,5 ha → 49,0 ha
- 02/2026
NomeFAZ. BRANDAO - PARTES 03B-07B E 08 → FAZENDA NOVO HORIZONTE
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.