Faz. 3 Coxilhas e Faz. Carambola
Imóvel rural em Ponta Porã (MS) com 581,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9727894-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 581,0 ha
- módulos fiscais
- 16,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 487,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 2.198 imóveis de Ponta Porã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (487,0 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (581,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9727894-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9999706397884
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 581,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Ponta Porã é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 487,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 71.320
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOPonta Porã (MS)
- Última atualização na Receita
- 24/04/2025
ITR de referência
R$ 4.346,61 a R$ 27.947,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ponta Porã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- GLEBA LAR 1,1 km
- CHACARA SANTA MARIA 1,7 km
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- FAZENDA ALVORADA PORA 1,8 km
- CHACARA SANTO THOMAZ 1,9 km
- FAZENDA CARAMBOLA PARTE 11 1,9 km
- FAZENDA CARAMBOLA 2,0 km
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- FAZENDA DEPENDENCIA 578,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.