Fazenda Sao Joao - Gleba 03
Imóvel rural em Bonito (MS) com 12,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9745184-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,0 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 319,8 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 18% dos 1.983 imóveis de Bonito, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (319,8 ha) é 2.565% maior que a área declarada no CAFIR (12,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9745184-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9511021340585
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Bonito é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 319,8 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14903
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BONITO A PORTO MURTINHOBonito (MS)
- Última atualização na Receita
- 28/03/2026
ITR de referência
R$ 24,55 a R$ 84,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bonito, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Bonito com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO JOAO - GLEBA 02 2,2 km
- FAZENDA SÃO JOÃO - GLEBA 04 2,4 km
- FAZENDA SÃO JOÃO - GLEBA 03 2,5 km
- FAZENDA SÃO JOÃO - GLEBA 05 3,8 km
- FAZENDA SAO JOAO - GLEBA 01 4,0 km
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- CHACARA SAO JOAO 12,0 ha
- CHACARA AGUA DOCE 12,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.