Estancia Bico da Bota
Imóvel rural em Selvíria (MS) com 18,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9830338-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,4 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 16,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 14% dos 723 imóveis de Selvíria, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (16,3 ha) é 12% menor que a área declarada no CAFIR (18,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9830338-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9511020688707
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Selvíria é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 16,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6735
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 444 KM 07Selvíria (MS)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 22,82 a R$ 77,11 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Selvíria, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTANCIA PONTAL DO URUTAU 0,5 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,0 km
- SITIO ELDORADO - GLEBA A 1,0 km
- ESTANCIA GOIAS 1,0 km
- SITIO PRIMAVERA 1,1 km
- SITIO DOIS IRMAOS 1,4 km
- SITIO SAO JOAO 1,5 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.