Fazenda Bom Retiro
Imóvel rural em Carlos Chagas (MG) com 1.032,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9853211-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.032,9 ha
- módulos fiscais
- 20,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.972,5 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 2.312 imóveis de Carlos Chagas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.972,5 ha) é 91% maior que a área declarada no CAFIR (1.032,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9853211-1
- Código do imóvel no INCRA
- 4130460084607
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.032,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 20,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Carlos Chagas é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.972,5 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5395
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DO BOI KM 57Carlos Chagas (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 8.900,95 a R$ 17.588,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Carlos Chagas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA ITAPOA 3,7 km
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- FAZENDA VITRINE 4,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.