Fazenda Bufalo I - 01 Gleba B
Imóvel rural em Paraíso das Águas (MS) com 80,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9974798-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 80,7 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 121,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 28% dos 792 imóveis de Paraíso das Águas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (121,1 ha) é 50% maior que a área declarada no CAFIR (80,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9974798-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9502381900396
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 80,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Paraíso das Águas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 121,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24612
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DO LOTE FAZENDA E FAZENDINHAParaíso das Águas (MS)
- Última atualização na Receita
- 20/12/2025
ITR de referência
R$ 259,24 a R$ 1.088,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paraíso das Águas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área120,7 ha → 80,7 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA BUFALO I - 01 → FAZENDA BUFALO I - 01 GLEBA B
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.