Fazenda Morro Alto - Parte
Imóvel rural em São Gabriel do Oeste (MS) com 50,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB B97BQJC-Y.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 50,0 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 57,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 27% dos 1.708 imóveis de São Gabriel do Oeste, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (57,0 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (50,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- B97BQJC-Y
- Código do imóvel no INCRA
- 9502386729393
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 50,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de São Gabriel do Oeste é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 57,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23001
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FURNA DOS PEREIRASSão Gabriel do Oeste (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 52,19 a R$ 475,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Gabriel do Oeste, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Gabriel do Oeste com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA MODELO 0,6 km
- FAZENDA MORRO ALTO 1,0 km
- FAZENDA ITA 1,8 km
- FAZENDA SERRINHA 1,8 km
- FAZENDA VALE VERDE 2,0 km
- FAZENDA VALE VERDE 2,2 km
- FAZENDA QUEBRA FREIO 2,5 km
- FAZENDA LOTE INFERNINHO E LAGEADO - QUINHAO 02 2,5 km
Imóveis de tamanho parecido em São Gabriel do Oeste
Imóveis ativos de São Gabriel do Oeste logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MODELO 50,0 ha
- ESTANCIA BOA ESPERANÇA 50,0 ha
- FAZENDA ARAUCARIA 50,0 ha
- FAZENDA OLHO D'AGUA 50,0 ha
- GRANJA SAO BENTO 49,9 ha
- FAZENDA. N.S. APARECIDA PARTE 02 49,9 ha
- FAZ PLATINA 49,3 ha
- GRANJA ESPERANÇA 49,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Gabriel do Oeste
Os 1.708 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Gabriel do Oeste
56 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de São Gabriel do Oeste é 70 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.