Lotes Rurais Nos. 05-07-09 - Qd 09
Imóvel rural em Jateí (MS) com 90,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB BPDFGFH-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 90,0 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 112,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 1.063 imóveis de Jateí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (112,9 ha) é 25% maior que a área declarada no CAFIR (90,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- BPDFGFH-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9501493170556
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 90,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jateí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 112,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2.878, 3.954 e 11.911
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTANCIA ESPORA DE OURO E SAO FRANCISCOJateí (MS)
- Última atualização na Receita
- 12/08/2026
ITR de referência
R$ 382,19 a R$ 1.957,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jateí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jateí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO MALASSUGA II 0,7 km
- LOTE 2 E 4 QUADRA 9 1,3 km
- FAZENDA NOVA ESPERANÇA 1,4 km
- SITIO MALASSUGA 1,4 km
- SITIO NOGUEIRA 1,5 km
- ESTANCIA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,5 km
- FAZENDA SANTA MARTA QUINHAO 02 1,7 km
- SITIO SANTO ANTONIO 1,9 km
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Imóveis ativos de Jateí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA SANTA EDWIGES 90,0 ha
- LOTES RURAIS 69,71 E 73 QUADRA 13 90,0 ha
- SITIO SAO JOSE 90,0 ha
- ESTANCIA SOARES 90,0 ha
- ESTÂNCIA NEY LORE 89,9 ha
- LOTES 76, 78, 80, GLEBA 3 IRMAOS - FAZ. SANTA TEREZINHA 89,7 ha
- ESTANCIA N. S. APARECIDA 87,1 ha
- FAZENDA RIO VERDE 84,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em setembro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.