Fazenda Aguas do Pimenta
Imóvel rural em Passos (MG) com 25,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB D3NXDF9-F.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,1 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- D3NXDF9-F
- Código do imóvel no INCRA
- 9503198716051
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA DAS AGUASPassos (MG)
- Última atualização na Receita
- 01/06/2026
ITR de referência
R$ 50,88 a R$ 289,42 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis de tamanho parecido em Passos
Imóveis ativos de Passos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MACAUBA 25,2 ha
- FAZENDA ?GUA AZUL 25,1 ha
- FAZENDA SAO JOAO 25,1 ha
- FAZENDA BOA VISTA 25,1 ha
- FAZENDA BOM SUCESSO 25,0 ha
- FAZENDA BONSUCESSO 25,0 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 25,0 ha
- FAZENDA BARREIRO 25,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Passos
Os 4.359 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Passos
65 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Passos é 26 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em maio de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.