Fazenda 3 M
Imóvel rural em Sonora (MS) com 139,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB DFJ81EH-P.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 139,9 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 121,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 11% dos 430 imóveis de Sonora, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (121,1 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (139,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- DFJ81EH-P
- Código do imóvel no INCRA
- 9510217117217
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 139,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Sonora é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 121,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6233
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 163 KM 832Sonora (MS)
- Última atualização na Receita
- 24/09/2026
ITR de referência
R$ 411,50 a R$ 1.390,61 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sonora, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Sonora com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CALIFORNIA II 0,9 km
- FAZENDA SAO SIMAO I 2,9 km
- FAZENDA DONA IOLANDA 3,0 km
- FAZENDA CALIFORNIA 3,7 km
- FAZENDA DONA IOLANDA 4,0 km
- FAZENDA DONA IOLANDA 4,4 km
- FAZENDA ARAPONGAS 4,7 km
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- Sem denominação 170,0 ha
- FAZENDA SANTA GABRIELA II 157,0 ha
- FAZENDA ESTRELA II 150,9 ha
- FAZENDA ESTRELA III 150,7 ha
- PARTE DA FAZENDA VERONA 133,7 ha
- FAZ. SONORA ESTANCIA PARQUE INDUST 124,9 ha
- FAZENDA VILA RICA AREA 4 120,0 ha
- FAZENDA DONA IOLANDA 119,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em outubro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.