Fazenda Cruz - Gleba 01
Imóvel rural em Januária (MG) com 10,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB ERN7XDM-F.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,3 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 20,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 37% dos 12.528 imóveis de Januária, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (20,9 ha) é 103% maior que a área declarada no CAFIR (10,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- ERN7XDM-F
- Código do imóvel no INCRA
- 9502461036323
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Januária é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 20,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 40844
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE RIACHO DA CRUZJanuária (MG)
- Última atualização na Receita
- 16/09/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 20,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Januária, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área20,8 ha → 10,3 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA CRUZ → FAZENDA CRUZ - GLEBA 01
- 06/2026
Área19,3 ha → 20,8 ha
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- FAZENDA CRUZ 2,1 km
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- FAZENDA CRUZ 3,1 km
- FAZENDA CRUZ / GLEBA 02 3,1 km
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- SITIO BOA VISTA 10,2 ha
- FAZENDA ITAPIRACABA 10,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.