Fazenda Terra Fértil
Imóvel rural em Ponta Porã (MS) com 125,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB FQ4SVB1-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 125,7 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 378,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 63% dos 2.198 imóveis de Ponta Porã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (378,0 ha) é 201% maior que a área declarada no CAFIR (125,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- FQ4SVB1-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131540251193
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 125,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ponta Porã é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 378,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 67.058
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM DIREITA ESTRADA PONTA PORA / CAARAPOPonta Porã (MS)
- Última atualização na Receita
- 09/06/2025
ITR de referência
R$ 438,85 a R$ 2.821,66 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ponta Porã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.