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Imóvel rural em João Pinheiro (MG)

Fazenda Dona Vera(gleba 01)

Ativo CIB JC1ZP4N-9 INCRA 9503007419060

Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 101,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB JC1ZP4N-9.

Resumo do imóvel

área total declarada
101,3 ha
módulos fiscais
1,6
Pequena propriedade
georreferenciamento
sem certificação
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 59% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.

Pontos de atenção

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
JC1ZP4N-9
Código do imóvel no INCRA
9503007419060
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
101,3 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
DISTRITO DE VEREDASJoão Pinheiro (MG)
Última atualização na Receita
26/01/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 193,80 a R$ 836,45 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.