Fazenda Sao Jose(gleba 08)
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 247,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB MM2AP6B-P.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 247,6 ha
- módulos fiscais
- 3,8 Pequena propriedade
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- MM2AP6B-P
- Código do imóvel no INCRA
- 9503359899836
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 247,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE VEREDASJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/08/2026
ITR de referência
R$ 676,69 a R$ 2.920,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis de tamanho parecido em João Pinheiro
Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA VARGEM BONITA DE CIMA 248,4 ha
- FAZENDA CONCHA DE OURO 248,1 ha
- FAZENDA CACHOEIRA DA PONTE 247,9 ha
- FAZENDA MORRO LIMPO 247,8 ha
- FAZ BOA ESPERANCA 246,9 ha
- FAZ TALISMA E SAO JOAQUIM 246,7 ha
- FAZENDA SERTAOZINHO 246,6 ha
- FAZENDA FORQUILHA 246,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de João Pinheiro
Os 5.436 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em João Pinheiro
127 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de João Pinheiro é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em setembro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.