Fazenda Vista Alegre
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 534,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB NBZP90X-T.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 534,0 ha
- módulos fiscais
- 8,2 Média propriedade
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- NBZP90X-T
- Código do imóvel no INCRA
- 9503438352001
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 534,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,2 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA PORTO DIAMANTEJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 02/10/2026
ITR de referência
R$ 2.189,13 a R$ 9.448,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026; o imóvel entrou no cadastro em novembro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.