Fazenda Morro Agudo
Imóvel rural em São Joaquim (SC) com 8,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB S90ZT7A-R.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 8,3 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 9,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 25% dos 5.042 imóveis de São Joaquim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (9,7 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (8,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- S90ZT7A-R
- Código do imóvel no INCRA
- 9503003539738
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 8,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de São Joaquim é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 9,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22.022
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALDADE DO MORRO AGUDOSão Joaquim (SC)
- Última atualização na Receita
- 29/09/2026
ITR de referência
R$ 26,56 a R$ 124,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Joaquim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área6,3 ha → 8,3 ha
- 09/2026
Área10,4 ha → 6,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Joaquim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ MORRO AGUDO MATR.22024.22025 0,4 km
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- FAZENDA CRUZEIRO MATR.17025 1,5 km
- FAZENDA BOM SUCESSO 2,0 km
- FAZENDA MORRO AGUDO 2,1 km
- FAZENDA VARGINHA MATR.8636/18662 2,3 km
- FAZENDA ESPIA / CADETE MATR.14594 2,6 km
- FAZENDA VARGINHA E LAGOINHAS 2,6 km
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- FAZENDA POSTINHO MATR.9153 8,3 ha
- FAZ. INVERNADINHA MATR.10551.18104 8,3 ha
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- MATRICULA 14672 8,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.