Faz Bauzinho
Imóvel rural em Rio Verde (GO) com 49,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB VDJPXAT-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,0 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 39,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 51% dos 8.045 imóveis de Rio Verde, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (39,5 ha) é 19% menor que a área declarada no CAFIR (49,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- VDJPXAT-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9502461055387
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Rio Verde é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 39,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 116.776
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. BR 452 KM 49 A ESQUERDA 02 KMRio Verde (GO)
- Última atualização na Receita
- 20/01/2026
ITR de referência
R$ 118,15 a R$ 522,91 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Verde, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área39,4 ha → 49,0 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Rio Verde com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BAUZINHO - GLEBA - 07 0,3 km
- FAZENDA BAUZINHO 0,4 km
- FAZENDA BAUZINHO - GLEBA 2 0,5 km
- FAZENDA BAUZINHO 0,6 km
- FAZENDA BAUZINHO GLEBA 08 0,6 km
- FAZENDA SANTA CLARA 1,2 km
- FAZENDA BAUZINHO 1,2 km
- FAZENDA BAUZINHO 1,3 km
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- FAZENDA COQUEIROS DO RIO DOCE 49,0 ha
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- FAZENDA SAO TOMAZ - DOURADINHO 48,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.