Fazenda Santa Luzia (tripui)
Imóvel rural em Caldas (MG) com 9,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB Z9DMQSA-E.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,0 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 8,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (8,0 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (9,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- Z9DMQSA-E
- Código do imóvel no INCRA
- 9502703608807
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 8,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18134
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CALDAS AO BAIRRO TRIPUICaldas (MG)
- Última atualização na Receita
- 05/02/2026
ITR de referência
R$ 25,70 a R$ 114,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
NomeFAZENDA SANTA LUZIA I → FAZENDA SANTA LUZIA (TRIPUI)
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caldas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO FAZENDA VELHA 1,2 km
- SITIO SAO PAULO 1,6 km
- SITIO TRIPUI OU CAFUNDO 2,0 km
- SITIO FIGUEIRA OU FAZENDA VELHA 2,1 km
- SITIO FIGUEIRA OU FAZENDA VELHA 2,2 km
- SITIO FIGUEIRA OU FAZENDA VELHA 2,3 km
- SITIO PINHEIRINHO 2,4 km
- SITIO VALO NOVO 2,8 km
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Imóveis ativos de Caldas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO CORREGO DO BURRO OU RIO PARDO 9,0 ha
- SITIO CORREGO DO BURRO 9,0 ha
- SITIO BOM RETIRO 9,0 ha
- BOCAINA 9,0 ha
- SITIO CAPIVARI 8,9 ha
- B. VISTA RIO PARDO/SERRA PARAISO 8,9 ha
- BOA VISTA DOS MATOS 8,9 ha
- SITIO ESPERANCA 8,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.