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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Senador Modestino Gonçalves (MG)

Em novembro de 2026, Senador Modestino Gonçalves (MG) tinha 1.465 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.280 ativos e 106 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 356º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 14,5 ha.

imóveis no CAFIR
1.465
356º de 853 em MG
ativos
1.280
87% do total
ativos georreferenciados
106
8% dos ativos
área mediana dos ativos
14,5 ha
Ver a lista dos 1.465 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1068%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 74258%
  • Imunes ou isentos de ITR 62849%

Percentuais sobre os 1.280 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Senador Modestino Gonçalves é de 40 ha: a pequena propriedade vai até 160 ha e a média até 600 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.02280%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 19715%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 454%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 161%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Senador Modestino Gonçalves que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Senador Modestino Gonçalves
Novembro de 20265
Outubro de 20264
Setembro de 20267
Agosto de 20261
Julho de 20261
Junho de 20264
Maio de 20262
Abril de 20264
Março de 20267
Fevereiro de 20268

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 5.460,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 3.950,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 2.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 8.400,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 5.000,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 3.800,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1HORTO CARBONITA A 9.360,8 ha declarada no CAFIR: 9.334,4 ha
  2. 2FAZENDA CARAPES 3.218,6 ha declarada no CAFIR: 3.209,1 ha
  3. 3FAZ GROTA DA SABOROSA 2.690,5 ha declarada no CAFIR: 2.682,8 ha
  4. 4FAZENDA GROTA DA SABOROSA 1.590,2 ha declarada no CAFIR: 677,1 ha
  5. 5FAZENDA QUINDUMBA / VALOS 1.512,2 ha declarada no CAFIR: 531,1 ha
  6. 6MG0067000 PA CRISTO REI 1.393,6 ha declarada no CAFIR: 1.389,1 ha
  7. 7HORTO CARBONITA H 885,5 ha declarada no CAFIR: 887,2 ha
  8. 8FAZENDA DOS CALUMBIS 725,2 ha declarada no CAFIR: 145,2 ha
  9. 9FAZENDA CARAPES 704,5 ha declarada no CAFIR: 702,4 ha
  10. 10FAZENDA DO SOBRADO BROTO E CRATO 603,6 ha declarada no CAFIR: 391,2 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA VARGEM DO PAU 589,8 ha declarada no CAFIR: 587,9 ha
  2. 12ARIZONA OU BREJO 564,6 ha declarada no CAFIR: 434,1 ha
  3. 13FAZENDA CAMPO ALEGRE 562,8 ha declarada no CAFIR: 562,4 ha
  4. 14FAZENDA VIUVA 532,9 ha declarada no CAFIR: 531,3 ha
  5. 15FAZENDA PARAÍSO 512,0 ha declarada no CAFIR: 510,4 ha
  6. 16FAZ. RIBEIRAO, JOAO MORANGO, MANG. 481,8 ha declarada no CAFIR: 480,3 ha
  7. 17FAZ. BARBADAS DE BAIXO 435,2 ha declarada no CAFIR: 380,0 ha
  8. 18FAZENDA DA CANASTRA 421,0 ha declarada no CAFIR: 182,0 ha
  9. 19FAZENDA SAO BENTO 418,2 ha declarada no CAFIR: 417,3 ha
  10. 20FAZENDA DO SOBRADO 385,2 ha declarada no CAFIR: 384,0 ha
  11. 21FAZENDA RIBEIRAO DA GLORIA 333,2 ha declarada no CAFIR: 332,1 ha
  12. 22CHACARA E CAPAO DA TAGUARA 273,2 ha declarada no CAFIR: 272,1 ha
  13. 23FAZENDA DA CANASTRA 272,1 ha declarada no CAFIR: 271,2 ha
  14. 24FAZENDA SOBRADO SANTANA 246,0 ha declarada no CAFIR: 108,4 ha
  15. 25FAZENDA CALUMBIS 208,3 ha declarada no CAFIR: 214,6 ha
  16. 26FAZENDA RANCHO DE TELHAS 163,0 ha declarada no CAFIR: 162,4 ha
  17. 27CABECEIRA DOS MARTINS 153,8 ha declarada no CAFIR: 136,7 ha
  18. 28FAZENDA DO BANANAL 148,6 ha declarada no CAFIR: 107,7 ha
  19. 29FAZENDA DAS FLORES/ BURAQUINHO 147,6 ha declarada no CAFIR: 147,1 ha
  20. 30MARGENS DO CORREGO CHARNECA 133,6 ha declarada no CAFIR: 107,9 ha
  21. 31FAZENDA PONTE DOS QUIABOS 121,5 ha declarada no CAFIR: 121,1 ha
  22. 32FAZENDA CHACARA 120,4 ha declarada no CAFIR: 120,0 ha
  23. 33FAZENDA GAMILEIRA 115,4 ha declarada no CAFIR: 109,5 ha
  24. 34ANTONIO CAETANO 113,4 ha declarada no CAFIR: 113,2 ha
  25. 35RIB. DA GLORIA/GROTA DA IMBURANA 100,7 ha declarada no CAFIR: 100,3 ha
  26. 36PIABANHA 98,7 ha declarada no CAFIR: 98,3 ha
  27. 37GROTA DO MAGALHAES 94,8 ha declarada no CAFIR: 60,0 ha
  28. 38FAZENDA SÃO BENTO 91,4 ha declarada no CAFIR: 49,5 ha
  29. 39BURACO 89,9 ha declarada no CAFIR: 23,0 ha
  30. 40SITIO BREJO 83,2 ha declarada no CAFIR: 82,9 ha
  31. 41FAZENDA SAO GERALDO / BARBADA 81,4 ha declarada no CAFIR: 83,6 ha
  32. 42FAZENDA CAMPO ALEGRE 78,8 ha declarada no CAFIR: 78,5 ha
  33. 43PARAISO 73,7 ha declarada no CAFIR: 73,5 ha
  34. 44SITIO CAPAO 68,6 ha declarada no CAFIR: 68,7 ha
  35. 45SITIO CORREGO DAS LAGES B. CIMA 68,3 ha declarada no CAFIR: 21,1 ha
  36. 46FAZENDA DOS GOMES 63,8 ha declarada no CAFIR: 65,0 ha
  37. 47SÍTIO LAGES 50,4 ha declarada no CAFIR: 50,2 ha
  38. 48FAZENDA DOS GOMES 50,0 ha declarada no CAFIR: 49,8 ha
  39. 49SITIO RECANTO DA SAUDADE 49,6 ha declarada no CAFIR: 49,4 ha
  40. 50BREJO 48,5 ha declarada no CAFIR: 356,1 ha

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