Grota do Magalhaes
Imóvel rural em Senador Modestino Gonçalves (MG) com 60,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1679581-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 60,0 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 94,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 1.465 imóveis de Senador Modestino Gonçalves, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (94,8 ha) é 58% maior que a área declarada no CAFIR (60,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1679581-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9510640708906
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 60,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Senador Modestino Gonçalves é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 94,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25.506
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA SAO GERALDOSenador Modestino Gonçalves (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/08/2025
ITR de referência
R$ 84,00 a R$ 352,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Senador Modestino Gonçalves, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CHARNECA 2,3 km
- CABECEIRA DOS MARTINS 2,5 km
- FAZENDA SAO BENTO 2,7 km
- FAZENDA GAMILEIRA 3,0 km
- BREJO 3,3 km
- MARGENS DO CORREGO CHARNECA 3,6 km
- SITIO BARRO AMARELO 3,7 km
- FAZENDA SÃO BENTO 4,2 km
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- BARROSO 59,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.