Margens do Corrego Charneca
Imóvel rural em Senador Modestino Gonçalves (MG) com 107,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3280908-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 107,9 ha
- módulos fiscais
- 2,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 133,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.465 imóveis de Senador Modestino Gonçalves, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (133,6 ha) é 24% maior que a área declarada no CAFIR (107,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3280908-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4111590064166
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 107,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Senador Modestino Gonçalves é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 133,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25510
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 5KM DE SENADOR MODESTINO GONÇALVESSenador Modestino Gonçalves (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/01/2026
ITR de referência
R$ 151,06 a R$ 634,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Senador Modestino Gonçalves, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área133,8 ha → 107,9 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA CRISTALINA → MARGENS DO CORREGO CHARNECA
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- SITIO CACHOEIRA/BARRO AMARELO 4,2 km
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- FAZENDA DO BANANAL 107,7 ha
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- SITIO BARBADA 103,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.