Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Bataguassu (MS)

Em novembro de 2026, Bataguassu (MS) tinha 1.235 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 966 ativos e 278 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 45º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 31,9 ha.

imóveis no CAFIR
1.235
45º de 79 em MS
ativos
966
78% do total
ativos georreferenciados
278
29% dos ativos
área mediana dos ativos
31,9 ha
Ver a lista dos 1.235 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 27829%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 14115%
  • Imunes ou isentos de ITR 253%

Percentuais sobre os 966 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Bataguassu é de 45 ha: a pequena propriedade vai até 180 ha e a média até 675 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 60963%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 14915%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 11812%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 909%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Bataguassu que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Bataguassu
Novembro de 20264
Outubro de 2026174
Setembro de 20264
Agosto de 20261
Julho de 20261
Maio de 20262
Abril de 20264
Março de 20262
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 16.848,50/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 16.006,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 12.652,50/ha
  • Pastagem plantada R$ 9.275,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 8.441,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 6.720,00/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1P.A. ALDEIA 9.977,4 ha declarada no CAFIR: 10.719,1 ha
  2. 2FAZENDA DOIS MENINOS 5.038,5 ha declarada no CAFIR: 5.025,7 ha
  3. 3FAZENDA PATAMBI 4.786,4 ha declarada no CAFIR: 1.552,6 ha
  4. 4PA SANTA CLARA 4.390,9 ha declarada no CAFIR: 4.392,1 ha
  5. 5FAZENDA SANTA ROSA I 4.374,4 ha declarada no CAFIR: 3.101,0 ha
  6. 6FAZENDA COLORADO 4.135,3 ha declarada no CAFIR: 2.671,8 ha
  7. 7FAZENDA SANTA CLARA - GLEBA B 4.013,4 ha declarada no CAFIR: 1.678,8 ha
  8. 8FAZENDA LAGOA DA ALDEIA 3.754,6 ha declarada no CAFIR: 3.744,6 ha
  9. 9FAZENDA NOVA ESPERANCA 3.638,8 ha declarada no CAFIR: 3.630,0 ha
  10. 10FAZENDA SEGREDO 3.499,6 ha declarada no CAFIR: 3.813,8 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA PEDRA 3.181,1 ha declarada no CAFIR: 3.173,0 ha
  2. 12FAZ BEIRA RIO DO BURITI III 3.068,2 ha declarada no CAFIR: 3.060,3 ha
  3. 13FAZENDA BURITI QUINHAO IV 3.066,3 ha declarada no CAFIR: 3.058,5 ha
  4. 14FAZENDA GUARANI 2.859,1 ha declarada no CAFIR: 2.851,9 ha
  5. 15FAZENDA REFUGIO 2.342,9 ha declarada no CAFIR: 2.336,9 ha
  6. 16FAZENDA CHAPADAO DO BURITI I 2.342,0 ha declarada no CAFIR: 2.336,3 ha
  7. 17FAZ TOCA DOS COELHOS- GB B-1,2 E 3 2.312,1 ha declarada no CAFIR: 1.180,9 ha
  8. 18FAZENDA MONTE ALTO 1.937,2 ha declarada no CAFIR: 1.931,6 ha
  9. 19FAZENDA RECREIO III 1.854,1 ha declarada no CAFIR: 1.587,2 ha
  10. 20FAZENDA LASQUINHA 1.847,6 ha declarada no CAFIR: 27,5 ha
  11. 21FAZENDA MARIA LUCIA GLEBA A E B 1.843,3 ha declarada no CAFIR: 1.045,7 ha
  12. 22FAZENDA VO PILAR 1.805,5 ha declarada no CAFIR: 1.801,1 ha
  13. 23FAZENDA SÃO LUIZ 1.791,0 ha declarada no CAFIR: 1.789,6 ha
  14. 24FAZENDA SANTA ROSA 1.749,6 ha declarada no CAFIR: 1.744,6 ha
  15. 25FAZENDA LUSO BRASILEIRA A3 E A4 1.707,4 ha declarada no CAFIR: 43,5 ha
  16. 26FAZENDA SERROTE 1.586,2 ha declarada no CAFIR: 404,3 ha
  17. 27FAZENDA DOIS IRMAOS - PARTE 1 E 2 1.526,2 ha declarada no CAFIR: 1.522,3 ha
  18. 28FAZENDA ALVORADA 1.523,8 ha declarada no CAFIR: 1.519,9 ha
  19. 29FAZENDA INCONAL 1.521,9 ha declarada no CAFIR: 1.536,1 ha
  20. 30FAZENDA FIGUEIRA 1.493,0 ha declarada no CAFIR: 1.489,2 ha
  21. 31FAZENDA LAMBARI 1 1.421,5 ha declarada no CAFIR: 220,5 ha
  22. 32FAZENDA SANTA TEREZINHA 1.386,4 ha declarada no CAFIR: 1.382,9 ha
  23. 33FAZENDA CAMPINA 1.224,5 ha declarada no CAFIR: 1.163,6 ha
  24. 34FAZENDA SANTA TEREZINHA-GLEBA A2 1.213,7 ha declarada no CAFIR: 1.210,6 ha
  25. 35FAZENDA SANTA TEREZINHA-GLEBA A1 1.213,7 ha declarada no CAFIR: 1.210,6 ha
  26. 36FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 1.167,7 ha declarada no CAFIR: 1.085,3 ha
  27. 37FAZENDA UNIÃO 1.164,4 ha declarada no CAFIR: 1.157,4 ha
  28. 38FAZENDA GUARITA 1.056,2 ha declarada no CAFIR: 1.053,6 ha
  29. 39FAZENDA SANTA TEREZINHA 996,3 ha declarada no CAFIR: 993,3 ha
  30. 40FAZENDA SAO LUIZ 990,0 ha declarada no CAFIR: 987,5 ha
  31. 41FAZENDA QUATRO IRMAOS 973,6 ha declarada no CAFIR: 971,0 ha
  32. 42FAZENDA PEDRA 954,1 ha declarada no CAFIR: 951,5 ha
  33. 43FAZENDA TAPAJOS 951,6 ha declarada no CAFIR: 949,0 ha
  34. 44FAZENDA SANTA MARIA 951,4 ha declarada no CAFIR: 589,9 ha
  35. 45FAZENDA SANTA FELICIDADE 932,9 ha declarada no CAFIR: 320,8 ha
  36. 46FAZENDA TAGUARI DA DAMA 928,9 ha declarada no CAFIR: 926,3 ha
  37. 47FAZ.NOSSA SENHORA DE FATIMA 913,5 ha declarada no CAFIR: 227,7 ha
  38. 48FAZENDA SANTA LUZIA II 902,2 ha declarada no CAFIR: 827,0 ha
  39. 49FAZENDA JUMA / TERRA NOSTRA 902,2 ha declarada no CAFIR: 1.141,8 ha
  40. 50FAZENDA CABECEIRA 900,1 ha declarada no CAFIR: 897,7 ha

Continue a consulta