Fazenda Segredo
Imóvel rural em Bataguassu (MS) com 3.813,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3226005-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3.813,8 ha
- módulos fiscais
- 84,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3.499,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.235 imóveis de Bataguassu, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3226005-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9130300089074
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3.813,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 84,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Bataguassu é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3.499,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11185
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 267 KM 88 A DIREITA NO SENTIDO CAMPO GRANDE + 10 KMBataguassu (MS)
- Última atualização na Receita
- 18/12/2025
ITR de referência
R$ 76.886,21 a R$ 192.770,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bataguassu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área3.491,0 ha → 3.813,8 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Bataguassu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA VO PILAR 4,9 km
- FAZENDA REFUGIO 6,2 km
- FAZENDA GUARITA 8,3 km
- FAZENDA BURITI QUINHAO IV 8,3 km
- FAZENDA CHAPADAO DO BURITI I 8,5 km
- FAZENDA PEDRA 8,6 km
- FAZ BEIRA RIO DO BURITI III 8,7 km
- ESTÂNCIA VÔ IKE 9,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Bataguassu
Imóveis ativos de Bataguassu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- P.A. ALDEIA 10.719,1 ha
- PA ALDEIA 10.718,7 ha
- FAZENDA DOIS MENINOS 5.025,7 ha
- PA SANTA CLARA 4.392,1 ha
- FAZENDA LAGOA DA ALDEIA 3.744,6 ha
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 3.630,0 ha
- FAZENDA PEDRA 3.173,0 ha
- FAZENDA SANTA ROSA I 3.101,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Bataguassu
Os 1.235 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Bataguassu
193 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Bataguassu é 45 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.