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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Caarapó (MS)

Em novembro de 2026, Caarapó (MS) tinha 1.766 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.411 ativos e 709 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 30º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 36,0 ha.

imóveis no CAFIR
1.766
30º de 79 em MS
ativos
1.411
80% do total
ativos georreferenciados
709
50% dos ativos
área mediana dos ativos
36,0 ha
Ver a lista dos 1.766 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 70950%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 17512%
  • Imunes ou isentos de ITR 262%

Percentuais sobre os 1.411 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Caarapó é de 40 ha: a pequena propriedade vai até 160 ha e a média até 600 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 74153%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 37427%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 21315%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 836%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Caarapó que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Caarapó
Novembro de 20261
Outubro de 20264
Setembro de 20264
Agosto de 20261
Junho de 20261
Maio de 20262
Abril de 20263
Março de 20261
Fevereiro de 20265

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 29.275,50/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 25.795,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 23.035,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 17.830,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 15.940,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 5.575,00/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SANTA CLAUDINA 12.872,8 ha declarada no CAFIR: 5.044,9 ha
  2. 2FAZENDA CONTINENTAL - QUINHAO I 4.316,4 ha declarada no CAFIR: 720,8 ha
  3. 3FAZENDA RANCHO VERDE 3.063,2 ha declarada no CAFIR: 3.055,7 ha
  4. 4FAZENDA SANTA MARIA I 2.847,2 ha declarada no CAFIR: 2.841,0 ha
  5. 5FAZENDA SANTA HELENA 2.552,3 ha declarada no CAFIR: 2.550,0 ha
  6. 6FAZENDA DOM BOSCO 2.529,8 ha declarada no CAFIR: 2.524,0 ha
  7. 7FAZENDA FIGUEIRA 2.474,4 ha declarada no CAFIR: 2.468,4 ha
  8. 8FAZENDA SANTA LUCIA 2.337,7 ha declarada no CAFIR: 2.332,8 ha
  9. 9FAZENDA NOVILHO 2.086,0 ha declarada no CAFIR: 2.103,9 ha
  10. 10FAZENDA TEIXEIRA 2.059,8 ha declarada no CAFIR: 2.054,8 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA NOSSA SENHORA DAS GRACAS 2.032,1 ha declarada no CAFIR: 2.343,0 ha
  2. 12273 - FAZENDA REMANSO II 2.028,6 ha declarada no CAFIR: 491,5 ha
  3. 13FAZENDA OURO PRETO - PARTE 2 2.017,5 ha declarada no CAFIR: 675,0 ha
  4. 14FAZENDA SANTA MARIA 1.993,6 ha declarada no CAFIR: 2.124,3 ha
  5. 15FAZENDA GAUCHINHA 1.973,4 ha declarada no CAFIR: 1.969,0 ha
  6. 16FAZENDA SAO JOAO 1.857,2 ha declarada no CAFIR: 1.853,5 ha
  7. 17FAZENDA SANTO ANTONIO 1.844,9 ha declarada no CAFIR: 2.233,7 ha
  8. 18FAZENDA SANTA MARIA 1.814,0 ha declarada no CAFIR: 1.806,2 ha
  9. 19FAZENDA SANTA LUZIA 1.781,7 ha declarada no CAFIR: 1.692,8 ha
  10. 20FAZENDA BARRETOS 1.654,9 ha declarada no CAFIR: 1.653,3 ha
  11. 21FAZENDA LAGOA DE OURO 1.649,0 ha declarada no CAFIR: 5.566,6 ha
  12. 22FAZENDA SANTO ANTONIO I 1.603,5 ha declarada no CAFIR: 1.600,2 ha
  13. 23FAZENDA CHAPEU DE PANO 1.514,1 ha declarada no CAFIR: 756,4 ha
  14. 24FAZ VISTA ALEGRE 1.426,3 ha declarada no CAFIR: 919,5 ha
  15. 25FAZENDA SAO PEDRO E SAO PAULO 1.417,2 ha declarada no CAFIR: 1.462,4 ha
  16. 26FAZENDA TAQUARUSSU 1.364,6 ha declarada no CAFIR: 2.005,2 ha
  17. 27FAZENDA SANTA VITORIA 1.334,8 ha declarada no CAFIR: 1.332,3 ha
  18. 28FAZENDA PORTO SOUZA 1.301,2 ha declarada no CAFIR: 1.298,4 ha
  19. 29FAZENDA TUPI I 1.291,5 ha declarada no CAFIR: 1.289,1 ha
  20. 30FAZENDA CONCHITA CUE 1.274,0 ha declarada no CAFIR: 1.277,4 ha
  21. 31FAZENDA COROADOS 1.206,0 ha declarada no CAFIR: 1.203,0 ha
  22. 32FAZENDA SÃO PAULO - PARCELA 1 1.130,4 ha declarada no CAFIR: 303,0 ha
  23. 33FAZENDA SANTA CECILIA DO CAACAPA 1.118,6 ha declarada no CAFIR: 1.116,0 ha
  24. 34FAZENDA SAO BENTO 1.100,5 ha declarada no CAFIR: 592,4 ha
  25. 35FAZ MARIETA PT SANTA HELENA A - B 1.070,0 ha declarada no CAFIR: 1.067,4 ha
  26. 36FAZENDA 15 DE AGOSTO 1.053,9 ha declarada no CAFIR: 1.051,8 ha
  27. 37FAZENDA IBIPORA 1.053,1 ha declarada no CAFIR: 977,1 ha
  28. 38FAZENDA MARIA DE LOURDES 1.043,8 ha declarada no CAFIR: 895,4 ha
  29. 39FAZENDA REMANSO 1.042,8 ha declarada no CAFIR: 1.040,7 ha
  30. 40FAZENDA SAO JOSE 1.020,6 ha declarada no CAFIR: 1.011,0 ha
  31. 41FAZENDA PARAISO 983,1 ha declarada no CAFIR: 927,0 ha
  32. 42FAZ CASTELO ROSEIRAL E LAGOA DA MA 958,2 ha declarada no CAFIR: 2.119,4 ha
  33. 43FAZENDA SANTA BARBARA - PARCELA 2 956,6 ha declarada no CAFIR: 881,7 ha
  34. 44FAZENDA SANTO ONOFRE 951,4 ha declarada no CAFIR: 949,2 ha
  35. 45FAZENDA PAULICEIA 940,8 ha declarada no CAFIR: 938,5 ha
  36. 46FAZENDA SANTA MARTA 939,1 ha declarada no CAFIR: 936,8 ha
  37. 47FAZENDA SAO JOãO 915,7 ha declarada no CAFIR: 913,9 ha
  38. 48FAZENDA PRATA AREA 01 E 02 876,2 ha declarada no CAFIR: 874,4 ha
  39. 49FAZENDA BOA VISTA 860,6 ha declarada no CAFIR: 429,6 ha
  40. 50FAZENDA NOVA AMERICA 856,6 ha declarada no CAFIR: 844,6 ha

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