Fazenda Ouro Preto - Parte 2
Imóvel rural em Caarapó (MS) com 675,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2334160-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 675,0 ha
- módulos fiscais
- 16,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.017,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 1.766 imóveis de Caarapó, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.017,5 ha) é 199% maior que a área declarada no CAFIR (675,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2334160-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9130570053470
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 675,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Caarapó é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.017,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23.225
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MS-280 SENTIDO CAARAPO, KM 37, A ESQUERDACaarapó (MS)
- Última atualização na Receita
- 28/02/2026
ITR de referência
R$ 5.644,69 a R$ 29.641,44 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caarapó, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área2.106,4 ha → 675,0 ha
- 03/2026
NomeFAZENDA OURO PRETO → FAZENDA OURO PRETO - PARTE 2
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- SITIO SAO LUIZ 6,9 km
- SITIO SAO JOSE 6,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.