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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Rio Negro (MS)

Em novembro de 2026, Rio Negro (MS) tinha 1.096 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 924 ativos e 285 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 52º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 30,1 ha.

imóveis no CAFIR
1.096
52º de 79 em MS
ativos
924
84% do total
ativos georreferenciados
285
31% dos ativos
área mediana dos ativos
30,1 ha
Ver a lista dos 1.096 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 28531%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 14315%
  • Imunes ou isentos de ITR 10411%

Percentuais sobre os 924 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Rio Negro é de 40 ha: a pequena propriedade vai até 160 ha e a média até 600 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 51456%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 17619%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 14516%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 8910%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Rio Negro que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Rio Negro
Novembro de 20261
Outubro de 20264
Setembro de 20264
Agosto de 20263
Julho de 20262
Junho de 20262
Maio de 20261
Fevereiro de 20265

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 14.335,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 10.496,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 6.664,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 5.683,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 4.783,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 3.968,00/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SANTA LUZIA 5.034,4 ha declarada no CAFIR: 5.021,0 ha
  2. 2FAZENDA IPANEMA GLEBA C 3.815,9 ha declarada no CAFIR: 984,0 ha
  3. 3FAZENDA RUBI E SAFIRA 3.428,0 ha declarada no CAFIR: 3.418,2 ha
  4. 4FAZ VISTA ALEGRE - REMANESCENTE 3.189,5 ha declarada no CAFIR: 1.208,5 ha
  5. 5FAZENDA SANTO ONOFRE 3.163,8 ha declarada no CAFIR: 3.155,4 ha
  6. 6FAZENDA SANTA ANA 2.790,0 ha declarada no CAFIR: 1.390,9 ha
  7. 7FAZENDA URUCARA 2.783,7 ha declarada no CAFIR: 3.801,3 ha
  8. 8FAZENDA BOA VISTA 2.533,4 ha declarada no CAFIR: 1.677,1 ha
  9. 9FAZENDA VITORIA 2.530,1 ha declarada no CAFIR: 2.488,8 ha
  10. 10FAZ SAO JOSE DO ABRIGO 2.255,4 ha declarada no CAFIR: 2.249,0 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZ CARANDA 2.058,4 ha declarada no CAFIR: 2.052,0 ha
  2. 12FAZENDA PONTAL 2.024,7 ha declarada no CAFIR: 2.050,1 ha
  3. 13FAZENDA SANTA RITA QUINHAO 1 1.925,4 ha declarada no CAFIR: 1.924,8 ha
  4. 14FAZENDA VALENÇA 2 1.844,3 ha declarada no CAFIR: 945,9 ha
  5. 15FAZENDA PERDIGAO 1.831,3 ha declarada no CAFIR: 380,5 ha
  6. 16FAZ. STO. ANTONIO DA CONQ. PART 1 1.680,4 ha declarada no CAFIR: 1.635,6 ha
  7. 17FAZENDA PICA PAU 1.622,6 ha declarada no CAFIR: 802,1 ha
  8. 18ESTÂNCIA CAROLINA 1.557,4 ha declarada no CAFIR: 1.552,8 ha
  9. 19FAZ 2 IRMAOS 20 1.557,1 ha declarada no CAFIR: 1.552,6 ha
  10. 20FAZENDA GUANABARA 1.538,2 ha declarada no CAFIR: 1.371,9 ha
  11. 21FAZENDA VITORIA 1.517,1 ha declarada no CAFIR: 1.512,8 ha
  12. 22FAZENDA LUCKEE 1.506,4 ha declarada no CAFIR: 1.504,9 ha
  13. 23FAZENDA CAMBUQUEIRA 1.434,4 ha declarada no CAFIR: 3.474,2 ha
  14. 24FAZENDA PANTANEIRA 1.400,6 ha declarada no CAFIR: 1.397,0 ha
  15. 25FAZENDA LAGO AZUL REMANECENTE 1.364,8 ha declarada no CAFIR: 1.370,9 ha
  16. 26FAZENDA VALENÇA 1.357,0 ha declarada no CAFIR: 1.354,2 ha
  17. 27FAZENDA RIO NEGRO 1.356,0 ha declarada no CAFIR: 1.352,0 ha
  18. 28FAZENDA CAMPO DO MEIO 1.350,4 ha declarada no CAFIR: 1.347,1 ha
  19. 29FAZENDA BERRO D AGUA 1.282,8 ha declarada no CAFIR: 1.555,0 ha
  20. 30FAZENDA PONTAL 1.261,0 ha declarada no CAFIR: 1.257,7 ha
  21. 31FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 1.253,7 ha declarada no CAFIR: 996,0 ha
  22. 32FAZENDA P? DE SERRA 1.233,2 ha declarada no CAFIR: 405,7 ha
  23. 33FAZENDA CAMPO DO MEIO - GLEBA C 1.157,1 ha declarada no CAFIR: 101,4 ha
  24. 34FAZENDA RECANTO 1.106,0 ha declarada no CAFIR: 1.103,1 ha
  25. 35FAZENDA ESTEIO 1.104,6 ha declarada no CAFIR: 1.103,1 ha
  26. 36FAZENDA SAO JORGE 1.086,7 ha declarada no CAFIR: 1.083,5 ha
  27. 37FAZENDA FORMOSA 1.072,7 ha declarada no CAFIR: 998,0 ha
  28. 38FAZENDA VITORIA 1.058,6 ha declarada no CAFIR: 1.055,8 ha
  29. 39AGROPASTORIL DINOSSAURO 1.016,3 ha declarada no CAFIR: 1.013,7 ha
  30. 40FAZENDA IVAÍ 1.002,8 ha declarada no CAFIR: 999,8 ha
  31. 41FAZENDA ARARA AZUL 1.002,8 ha declarada no CAFIR: 1.026,1 ha
  32. 42PARTE DA FAZ RIO NEGRO E LAGEADO 985,3 ha declarada no CAFIR: 528,9 ha
  33. 43FAZENDA CORREGO RICO E OLHO D AGUA 985,2 ha declarada no CAFIR: 982,3 ha
  34. 44FAZENDA BOA VISTA 967,8 ha declarada no CAFIR: 778,8 ha
  35. 45FAZENDA SANTA RITA 964,6 ha declarada no CAFIR: 480,9 ha
  36. 46FAZENDA CACHOEIRA 961,2 ha declarada no CAFIR: 958,4 ha
  37. 47FAZENDA SANTANA DO BOQUEIRÃO 908,3 ha declarada no CAFIR: 901,7 ha
  38. 48FAZENDA EVORA 904,0 ha declarada no CAFIR: 901,3 ha
  39. 49FAZENDA SÃO JOSÉ GLEBA A 903,4 ha declarada no CAFIR: 345,5 ha
  40. 50FAZENDA BELA VISTA - GLEBA A / B 871,3 ha declarada no CAFIR: 868,8 ha

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