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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Terenos (MS)

Em novembro de 2026, Terenos (MS) tinha 2.935 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.464 ativos e 1.181 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 8º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 15,9 ha.

imóveis no CAFIR
2.935
8º de 79 em MS
ativos
2.464
84% do total
ativos georreferenciados
1.181
48% dos ativos
área mediana dos ativos
15,9 ha
Ver a lista dos 2.935 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1.18148%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 28211%
  • Imunes ou isentos de ITR 1888%

Percentuais sobre os 2.464 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Terenos é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.64867%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 37115%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 27311%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 1727%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Terenos que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Terenos
Novembro de 20262
Outubro de 202621
Setembro de 20269
Agosto de 20265
Julho de 20264
Junho de 20264
Maio de 20266
Abril de 20265
Março de 20269
Fevereiro de 202615

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 32.500,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 22.855,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 16.275,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 12.016,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 8.000,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 4.608,00/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA NOVA ESPERANÇA 6.508,2 ha declarada no CAFIR: 3.249,9 ha
  2. 2PA PARAÍSO 5.886,1 ha declarada no CAFIR: 3.320,6 ha
  3. 3P.A. SANTA MONICA - REMAN. RESERVA 5.554,4 ha declarada no CAFIR: 1.300,1 ha
  4. 4FAZENDA JARAGUA 3.226,2 ha declarada no CAFIR: 1.871,4 ha
  5. 5FAZENDA CAMPO VERDE-QUINHAO A / B 3.003,6 ha declarada no CAFIR: 2.995,9 ha
  6. 6FAZENDA OROYTE 2.886,8 ha declarada no CAFIR: 1.898,8 ha
  7. 7FAZENDA PALMEIRA 2.875,1 ha declarada no CAFIR: 2.625,1 ha
  8. 8FAZENDA PONTAL DO CACHOEIRAO 2.749,5 ha declarada no CAFIR: 2.750,5 ha
  9. 9FAZENDA DOM LAZINHO 2.568,6 ha declarada no CAFIR: 231,2 ha
  10. 10FAZENDA MIRANTE 2.303,2 ha declarada no CAFIR: 1.295,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SANTA BRANCA 2.274,8 ha declarada no CAFIR: 1.013,3 ha
  2. 12FAZENDA SANTA HELENA 2.242,7 ha declarada no CAFIR: 2.236,5 ha
  3. 13FAZ CHAPARRAL 2.223,0 ha declarada no CAFIR: 2.217,4 ha
  4. 14PA NOVA QUERENCIA 2.087,2 ha declarada no CAFIR: 3.874,0 ha
  5. 15FAZENDA 8 FLORES 2.060,9 ha declarada no CAFIR: 1.132,4 ha
  6. 16FAZENDA TERRA DO SOL 2.003,8 ha declarada no CAFIR: 1.999,2 ha
  7. 17FAZENDA SANTO ANTONIO II 1.946,9 ha declarada no CAFIR: 1.941,7 ha
  8. 18FAZENDA PARAISO 1.934,5 ha declarada no CAFIR: 1.863,9 ha
  9. 19FAZENDA SANTA CRISTINA 1.922,6 ha declarada no CAFIR: 1.149,0 ha
  10. 20FAZENDA FONTE I 1.920,0 ha declarada no CAFIR: 1.815,9 ha
  11. 21FAZENDA ARIRANHA 1.919,4 ha declarada no CAFIR: 1.914,0 ha
  12. 22FAZENDA ESPIRITO SANTO 1.902,0 ha declarada no CAFIR: 2.740,5 ha
  13. 23FAZENDA IPB 1.898,9 ha declarada no CAFIR: 2.531,2 ha
  14. 24PA SETE DE SETEMBRO 1.890,4 ha declarada no CAFIR: 2.874,6 ha
  15. 25FAZENDA VENCEDORA 1.853,1 ha declarada no CAFIR: 577,9 ha
  16. 26PA CAMPO VERDE 1.838,2 ha declarada no CAFIR: 1.924,5 ha
  17. 27FAZENDA SONHO REAL 1.837,5 ha declarada no CAFIR: 1.839,2 ha
  18. 28FAZENDA SANTA ELIZA-GLEBA 01 1.655,8 ha declarada no CAFIR: 1.327,9 ha
  19. 29FAZENDA SANTA RITA 1.585,2 ha declarada no CAFIR: 1.581,3 ha
  20. 30FAZENDA CANAA 1.555,9 ha declarada no CAFIR: 1.551,8 ha
  21. 31FAZENDA PROTEÇÃO 1.543,0 ha declarada no CAFIR: 879,4 ha
  22. 32FAZENDA S?O JO?O 1.521,1 ha declarada no CAFIR: 1.517,1 ha
  23. 33FAZENDA SANTA CLÉA 1.510,8 ha declarada no CAFIR: 1.385,2 ha
  24. 34FAZENDA FECHAMENTO, SERRADO ALTO E 1.497,8 ha declarada no CAFIR: 1.493,6 ha
  25. 35FAZENDA VARZEA ALEGRE 1.467,2 ha declarada no CAFIR: 1.467,8 ha
  26. 36FAZENDA SANTA CRUZ 1.460,5 ha declarada no CAFIR: 1.976,9 ha
  27. 37FAZ TRES IRMAOS DA VARZEA ALEGRE 1.452,1 ha declarada no CAFIR: 953,1 ha
  28. 38FAZENDA SANTANA DA BOA VISTA 1.444,1 ha declarada no CAFIR: 1.354,1 ha
  29. 39PA PATAGONIA 1.429,6 ha declarada no CAFIR: 3.511,0 ha
  30. 40FAZENDA NOVA ESPERANCA 1.414,4 ha declarada no CAFIR: 636,0 ha
  31. 41FAZENDA SETE ESTRELAS 1.413,6 ha declarada no CAFIR: 1.409,9 ha
  32. 42FAZENDA ANA TERRA 1.391,3 ha declarada no CAFIR: 1.387,8 ha
  33. 43FAZENDA PAULISTA 1.382,0 ha declarada no CAFIR: 1.373,7 ha
  34. 44FAZENDA TRES IRMAOS 1.377,5 ha declarada no CAFIR: 1.403,3 ha
  35. 45FAZENDA ANDIRA 1.373,9 ha declarada no CAFIR: 584,5 ha
  36. 46FAZENDA SANTA RITA 1.345,4 ha declarada no CAFIR: 1.341,6 ha
  37. 47FAZENDA ESTANCIA SILVIA 1.279,3 ha declarada no CAFIR: 147,2 ha
  38. 48FAZENDA S?O ROQUE 1.259,5 ha declarada no CAFIR: 1.316,1 ha
  39. 49PA OURO BRANCO AREA INT. AMB. 01 1.209,1 ha declarada no CAFIR: 217,8 ha
  40. 50FAZENDA VARADOURO GLEBA-A 1.201,9 ha declarada no CAFIR: 971,0 ha

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