Fazenda Espirito Santo
Imóvel rural em Terenos (MS) com 2.740,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3209511-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.740,5 ha
- módulos fiscais
- 91,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.902,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.935 imóveis de Terenos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.902,0 ha) é 31% menor que a área declarada no CAFIR (2.740,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3209511-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9111190096440
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.740,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 91,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Terenos é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.902,0 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. BR 262 KM 420 A DIREITA + 25 METROSTerenos (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 37.884,67 a R$ 267.198,75 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Terenos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Terenos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS 2,3 km
- LOTE 02 - P.A SETE DE SETEMBRO 2,4 km
- LOTE 01 - P.A. SETE DE SETEMBRO. 2,6 km
- LOTE 04 - P.A SETE DE SETEMBRO 2,6 km
- LOTE 20 - P.A SETE DE SETEMBRO 2,7 km
- LOTE 03 - P.A SETE DE SETEMBRO 2,8 km
- LOTE 159 - P.A SETE DE SETEMBRO 2,9 km
- FAZENDA AGUA BOA 2,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Terenos
Imóveis ativos de Terenos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CAMPO VERDE-QUINHAO A / B 2.995,9 ha
- PA SETE DE SETEMBRO 2.874,6 ha
- FAZENDA FUJITA 2.827,3 ha
- FAZENDA PONTAL DO CACHOEIRAO 2.750,5 ha
- FAZENDA PALMEIRA 2.625,1 ha
- FAZENDA IPB 2.531,2 ha
- FAZENDA SANTA HELENA 2.236,5 ha
- FAZ CHAPARRAL 2.217,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Terenos
Os 2.935 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Terenos
80 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Terenos é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.