Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Três Lagoas (MS)

Em novembro de 2026, Três Lagoas (MS) tinha 3.236 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.389 ativos e 1.102 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 7º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 120,6 ha.

imóveis no CAFIR
3.236
7º de 79 em MS
ativos
2.389
74% do total
ativos georreferenciados
1.102
46% dos ativos
área mediana dos ativos
120,6 ha
Ver a lista dos 3.236 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1.10246%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 43418%
  • Imunes ou isentos de ITR 1145%

Percentuais sobre os 2.389 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Três Lagoas é de 35 ha: a pequena propriedade vai até 140 ha e a média até 525 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 89537%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 36115%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 61726%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 51622%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Três Lagoas que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Três Lagoas
Novembro de 20264
Outubro de 20269
Setembro de 20269
Agosto de 20266
Julho de 20261
Junho de 20265
Abril de 20261
Março de 20262
Fevereiro de 20266

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 9.218,03/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 8.807,17/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 8.308,82/ha
  • Pastagem plantada R$ 7.838,31/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 7.447,32/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 4.721,01/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SANTA TEREZINHA E BERRANTE 12.121,4 ha declarada no CAFIR: 13.790,9 ha
  2. 2FAZENDA PERIQUITOS 10.002,2 ha declarada no CAFIR: 9.968,5 ha
  3. 3FAZENDA SALDANHA I 9.394,8 ha declarada no CAFIR: 7.867,2 ha
  4. 4FAZENDA ALVORADA 8.176,5 ha declarada no CAFIR: 8.151,1 ha
  5. 5FAZENDA RODEIO 8.137,1 ha declarada no CAFIR: 8.115,2 ha
  6. 6FAZENDA EMBAY 7.832,4 ha declarada no CAFIR: 7.806,9 ha
  7. 7FAZENDA FORTALEZA 7.617,0 ha declarada no CAFIR: 4.456,4 ha
  8. 8FAZENDA SANTA ROSA 6.630,8 ha declarada no CAFIR: 1.928,3 ha
  9. 9FAZENDA GOIABA 6.327,9 ha declarada no CAFIR: 2.595,2 ha
  10. 10FAZENDA PAMPILI 6.241,2 ha declarada no CAFIR: 6.239,6 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA NEVADA 6.175,3 ha declarada no CAFIR: 2.051,5 ha
  2. 12HORTO ESTRADAO 6.039,4 ha declarada no CAFIR: 6.023,0 ha
  3. 13FAZENDA VALE DO RIO DA PRATA 5.548,2 ha declarada no CAFIR: 5.530,9 ha
  4. 14FAZENDA STª LUCIA DO SUCURIU 5.514,7 ha declarada no CAFIR: 5.496,7 ha
  5. 15BARRA DA MOEDA 5.417,8 ha declarada no CAFIR: 5.401,8 ha
  6. 16FAZENDA VISTA ALEGRE 5.322,0 ha declarada no CAFIR: 5.304,8 ha
  7. 17FAZENDA SANTA RITA DE CASSIA 5.096,4 ha declarada no CAFIR: 2.204,3 ha
  8. 18FAZENDA BRIOSO 5.073,3 ha declarada no CAFIR: 3.035,6 ha
  9. 19CURUCACA 4.957,3 ha declarada no CAFIR: 4.941,1 ha
  10. 20FAZENDA MATA VERDE 4.943,0 ha declarada no CAFIR: 4.927,2 ha
  11. 21FAZENDA BOA VISTA 4.851,2 ha declarada no CAFIR: 2.415,8 ha
  12. 22FAZENDA FAXINAL 4.679,3 ha declarada no CAFIR: 4.666,7 ha
  13. 23FAZENDA CAMPO LIMPO I - GLEBA A/B 4.672,2 ha declarada no CAFIR: 4.659,4 ha
  14. 24FAZENDA GRANADA 4.644,4 ha declarada no CAFIR: 4.483,8 ha
  15. 25FAZENDA SANTA MARIA 4.499,0 ha declarada no CAFIR: 4.486,8 ha
  16. 26FAZENDA PRIMAVERA DO BAGUA?U 4.356,0 ha declarada no CAFIR: 4.663,4 ha
  17. 27FAZENDA JATOBÁ - GLEBA A - AREA 1 4.353,9 ha declarada no CAFIR: 3.301,4 ha
  18. 28FAZENDA RIBEIRAO BONITO 4.312,1 ha declarada no CAFIR: 4.299,9 ha
  19. 29HORTO BURITI 4.048,5 ha declarada no CAFIR: 4.038,4 ha
  20. 30FAZENDA LAGEADO 3.969,6 ha declarada no CAFIR: 6.431,7 ha
  21. 31FAZENDA SANTA ANGELA - GLEBA A/B 3.904,2 ha declarada no CAFIR: 3.893,4 ha
  22. 32FAZENDA TAPAHUE - PARTE 3 3.877,2 ha declarada no CAFIR: 487,4 ha
  23. 33FAZENDA SANTO ANTONIO 3.833,2 ha declarada no CAFIR: 3.821,5 ha
  24. 34FAZENDA SANTA MARIA 3.822,2 ha declarada no CAFIR: 3.809,9 ha
  25. 35FAZENDA SERTÃO 3.714,5 ha declarada no CAFIR: 253,1 ha
  26. 36HORTO SANTA LUZIA 3.697,7 ha declarada no CAFIR: 3.688,4 ha
  27. 37FAZENDA AGUA LIMPA 3.640,2 ha declarada no CAFIR: 3.624,5 ha
  28. 38FAZENDA SANTA ADELIA 3.552,1 ha declarada no CAFIR: 1.455,5 ha
  29. 39SANTO ANTÔNIO DO MONTE ALEGRE 3.501,2 ha declarada no CAFIR: 3.490,4 ha
  30. 40PARQUE N. MUNICIPAL DO POMBO 3.309,9 ha declarada no CAFIR: 3.300,0 ha
  31. 41FAZENDA CANA BRAVA 3.299,9 ha declarada no CAFIR: 3.291,2 ha
  32. 42FAZENDA FERTING 3.192,2 ha declarada no CAFIR: 940,3 ha
  33. 43FAZENDA CARRAPICHO 3.182,6 ha declarada no CAFIR: 3.173,4 ha
  34. 44FAZENDA INDIANA III 3.104,8 ha declarada no CAFIR: 3.094,6 ha
  35. 45FAZENDA ML 3.035,8 ha declarada no CAFIR: 1.013,1 ha
  36. 46FAZENDA NOSSA SRA APARECIDA 3.028,2 ha declarada no CAFIR: 3.018,9 ha
  37. 47FAZENDA SANTA SE 2.980,4 ha declarada no CAFIR: 2.970,7 ha
  38. 48PA VINTE DE MARÇO 2.967,9 ha declarada no CAFIR: 1.480,2 ha
  39. 49FAZENDA AGUA LIMPA GLEBA A1 2.909,2 ha declarada no CAFIR: 2.899,6 ha
  40. 50FAZENDA UTU GUAÇU 2.877,1 ha declarada no CAFIR: 2.868,8 ha

Continue a consulta