Fazenda Boa Vista
Imóvel rural em Três Lagoas (MS) com 2.415,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3847255-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.415,8 ha
- módulos fiscais
- 69,0 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 4.851,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 3.236 imóveis de Três Lagoas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4.851,2 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (2.415,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3847255-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6101510303256
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.415,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 69,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de Três Lagoas é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4.851,2 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 262 KM 57Três Lagoas (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/01/2026
ITR de referência
R$ 34.215,05 a R$ 66.806,75 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Três Lagoas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área2.419,8 ha → 2.415,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.